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Leben in Dortmund
Die Immobilienplattform für Dortmund und Schwerte

Auf leben-in-dortmund.de dreht sich alles rund um Ihr Zuhause - egal ob Kauf, Verkauf, Mieten, Vermieten, Finanzierung, Modernisierung, Sanierung und Verwaltung von Immobilien.

Was ist Ihr Immobilienprojekt?

Verkaufen

Immobilie verkaufen

Vertrauen Sie auf das jahre­lange Know-how Ihrer Sparkasse im Makler­geschäft – gemeinsam finden Sie schnell die richtige Käuferin oder den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Denn die Sparkassen-Finanzgruppe ist Deutschlands größter Makler­verbund.

Wissenswertes zur Maklerprovision

Für die Maklerleistung fällt eine Provision an, wenn die Immobilie erfolg­reich vermittelt wurde. Hat keine Vermittlung von Haus, Wohnung oder Grund­stück stattgefunden, fallen auch keine Kosten an.

Üblicherweise teilen sich die verkaufende und kaufende Partei die Kosten für die Maklerin oder den Makler.

Ihr Beratungsteam

Die Immobilien-Profis beantworten alle Ihre Fragen zum Thema Verkauf Ihrer Immobilie.

Der Makler-Service auf einen Blick

  • Berechnung des Preises Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines Exposés
  • Präsentation Ihrer Immobilie bundesweit online und in der Sparkasse in Ihrer Nähe
  • Planung der Besichtigungs­termine mit den Interessenten
  • Prüfung der Kaufkraft der Interessenten
  • Verhandlungen mit der Käuferin oder dem Käufer
  • Begleitung zum Notariat

Energie­ausweis

Wände, Fenster, Dach und Heizung nimmt der Energie­ausweis unter die Lupe. So sollen Interessenten vor dem Kauf in etwa einschätzen, welche Kosten auf Sie zukommen.

Markt­preis einschätzen

Die genaue Ermittlung des aktuellen Markt­preises hängt von verschiedenen Kriterien ab. Finden Sie den optimalen Preis für Ihre Immobilie – Ihre Sparkassen-Maklerin oder Ihr Sparkassen-Makler hilft Ihnen gerne.

Ihr nächster Schritt

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit der Unterstützung Ihrer Sparkasse. Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

Kaufen

Immobilie kaufen

Ein Haus auf dem Land oder eine Eigentums­wohnung in der Stadt: Ganz gleich, wie Ihr Traum vom Eigen­heim aussieht – Ihre Sparkasse unterstützt Sie gerne bei der Suche. Profitieren Sie von der Expertise der Marktführerin bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien. So finden Sie, was zu Ihnen passt und wohnen schnell mietfrei in den eigenen vier Wänden.

Immobilien­finanzierung

Die Höhe des Darlehens errechnet sich aus den Gesamt­kosten abzüglich des Eigen­kapitals. Je länger die Lauf­zeit Ihres Darlehens, desto sicherer können Sie planen: Sie wissen, mit welcher monat­lichen Rate Sie rechnen können. Doch auch kürzere Lauf­zeiten haben Vorteile. Denn je kürzer die Lauf­zeit, desto günstiger sind die Konditionen.

Neue Grund­steuer

Was Sie als Eigen­tümer wissen und tun müssen

Informieren Sie sich über die neue Grund­steuer. Hier finden Sie alles Wesentliche, um die neue Steuer besser zu verstehen, sowie eine Über­sicht der Daten, die die einzelnen Bundes­länder einfordern.

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihr neues Zuhause im Sparkassen-Immobilienportal. Oder vereinbaren Sie einfach einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater in Ihrer Sparkasse vor Ort.

Modernisieren

Immobilie modernisieren

Ihr Leben verändert sich – und damit auch die Wünsche und Ansprüche an die eigenen vier Wände. Mit einer Moderni­sierung gestalten Sie Ihr Zu­hause ganz nach Ihren Wünschen und passen es an Ihre Bedürf­nisse an.

Modernisieren

Das Ziel einer Modernisierung ist, eine Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Durch eine Modernisierung erhöhen sich Wohn­komfort und Wert der Immobilie.

Sanieren

Eine Sanierung führen Sie durch, wenn Sie einen Schaden an einer Immobilie beheben möchten. Sie stellen also die ursprüngliche Qualität Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses wieder her.

Renovieren

Der Schwer­punkt einer Renovierung liegt auf einer optischen Verbesserung. Es sollen kleinere Mängel, die durch die tägliche Nutzung entstehen, behoben werden.

Gebäudeenergiegesetz – Das müssen Sie jetzt wissen

Das Jahr 2024 bringt wichtige Veränderungen für Neubauten und Bestands­gebäude. Im Januar 2024 trat das neue Gebäude­energie­gesetz (GEG) in Kraft. Die aktuellsten Informationen finden Sie auf der Seite des Bundes­ministeriums für Wirtschaft und Klima­schutz. Ist Ihre Heizungs­anlage betroffen oder andere energetische Bau­maßnahmen? Machen Sie einen Termin mit Ihrer Beraterin oder Ihrem Berater.

Das kostet eine Modernisierung

Wie viel eine Modernisierung kostet, hängt von Ihren geplanten Maß­nahmen ab. Neben dem Umfang Ihrer Modernisierung beein­flussen Alter, Zustand, Bauart und Größe Ihres Eigen­heims die Höhe der Kosten. Auch das verwendete Material, der Aufwand für die Hand­werksbetriebe und Eigen­leistungen schlagen sich im Preis nieder.

Förder­mittel nutzen

Nutzen Sie für Ihre Modernisierung oder Reno­vierung auch Förder­mittel. So bekommen Sie bei der Kredit­anstalt für Wieder­aufbau (KfW) unter anderem Förderungen für barrierefreien Umbau und energie­effizientes Sanieren. Neben den bundes­weiten Förder­mitteln der KfW bietet jedes Bundes­land auch eigene Förder­programme an.

Ihr nächster Schritt

Lassen Sie sich jetzt beraten, welches Modernisierungs­projekt bequem zu Ihrer finanziellen Situation passt. Und welche staatlichen Förderungen Sie nutzen können. Verein­baren Sie gleich einen Termin.

Beratende

Immobilien­berater

Immobilien-Experten für Ihre Region unterstützen Sie bei allen Unternehmungen im Bereich Eigen­heim. Sie setzen sich persönlich für Ihre Traum­immobilie ein, begleiten die Modernisierung Ihres Eigen­heims oder auch den Verkauf Ihres Hauses.

Vermittlung. Unsere Makler der Immobilienvermittlung sind in erster Linie Vermittler im Auftrag des Kunden.

Wir helfen Ihnen dabei, Ihre Immobilie richtig zu bewerten oder das passende Objekt für Sie zu finden. Als privater Bauherr und Immobilienkäufer können Sie auf unsere fachmännische Beratung vertrauen. Als Kapitalanleger in Immobilien beraten wir Sie bei der Auswahl und Beurteilung von geeigneten Objekten unter Berücksichtigung von steuerlichen Aspekten.

Analyse. In Zusammenarbeit mit den Finanzierungsberatern des Immobilien-Centers analysieren wir Ihre Vorstellungen und Ansprüche. Wir nehmen uns die Zeit, die beste Lösung für Sie zu finden und gehen ganz persönlich auf Ihre individuellen Wünsche ein. So finden wir gemeinsam das passende Objekt und die maßgeschneiderte Finanzierung dazu.

Gute Aussichten. Derzeit ist die Nachfrage nach Wohnimmobilien sehr groß. Nutzen Sie die Möglichkeit und verkaufen Sie Ihre Immobilie zu einem guten Preis in überschaubarer Zeit.

Immobilienverkauf 

Besichtigung

Wir wollen wissen, wovon wir reden. Deshalb beginnen wir unsere Zusammenarbeit mit einer ausführlichen Besichtigung.

Beurteilung

Wir kennen den regionalen Markt. Eine realistische Einschätzung ist für uns unerlässlich.

Kommunikation

Es gibt viele Wege eine Immobilie zu vermarkten. Wir kennen sie alle und wissen sie effektiv einzusetzen.

Verhandlung

Wir nehmen Ihnen alle Besichtigungstermine und Verkaufsgespräche ab.

Verkauf

Unser Erfolg ist Ihr Ziel. Denn nur die Vertragsunterzeichnung können wir Ihnen nicht abnehmen.

Leitung

Ines Jacob
Teamleiterin Immobilienvermittlung
Tel.: 0231/183-34401
E-Mail: ines.jacob@sparkasse-dortmund.de

Makler

Andreas Beecken
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34408
E-Mail: andreas.beecken@sparkasse-dortmund.de

Sebastian Kloppholz
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34410
E-Mail: sebastian.kloppholz@sparkasse-dortmund.de

Lea Kuse
Immobilien-Maklerin
Tel.: 0231/183-34404
E-Mail: lea.kuse@sparkasse-dortmund.de

Alexander Lange
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34411
E-Mail: alexander.lange@sparkasse-dortmund.de

Ulrich Pabst
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34406
E-Mail: ulrich.pabst@sparkasse-dortmund.de

Ivan Plazibat
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34409
E-Mail: ivan.plazibat@sparkasse-dortmund.de

Jennifer Still
Immobilien-Maklerin
Tel.: 0231/183-34405
E-Mail: jennifer.still@sparkasse-dortmund.de

Karsten Stockem
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34403
E-Mail: karsten.stockem@sparkasse-dortmund.de

Maik Wlodarsch
Immobilien-Makler
Tel.: 0231/183-34407
E-Mail: maik.wlodarsch@sparkasse-dortmund.de

Interessentenbetreuung

Karolina Akhtyamov
Back-Office/Interessentenbetreuerin
Tel.: 0231/183-68001
E-Mail: karolina.akhtyamov@sparkasse-dortmund.de

Chantal Beisel
Back-Office/Interessentenbetreuerin
Tel.: 0231/183-67070
E-Mail: chantal.beisel@sparkasse-dortmund.de

Ihr nächster Schritt

Finden Sie Ihre Traum­immobilie, modernisieren Sie Ihre Wohnung oder verkaufen Sie Ihr Haus – bei all Ihren Plänen unter­stützen die Immobilien­beraterinnen und Immobilien­berater Ihrer Sparkasse Sie sehr gerne. Vereinbaren Sie einfach einen Termin.

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